Salas

O ponto ideal para o seu negócio prosperar em uma região consolidada!​Esta loja comercial de 114m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e visibilidade.Localizada em um bairro predominantemente residencial, você terá um público fiel e de vizinhança garantido à sua porta.​???? Diferenciais do Imóvel:​Área Privativa: 114 metros quadrados bem distribuídos.​Comodidade: Banheiro social moderno.​Vitrine Estratégica: Espaço excelente para exposição de produtos e identidade visual.​Localização Privilegiada: No coração do bairro Nossa Senhora das Graças, em uma rua de fácil acesso e fluxo constante de moradores.​???? Ideal para:​Minimercados ou empórios.​Farmácias e clínicas de estética.​Escritórios de serviços (contabilidade, advocacia, etc.).​Pet shops ou boutiques.​Não perca a chance de estabelecer sua marca onde a comunidade se encontra!​Quer agendar uma visita ou receber mais informações?Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso.​???? Localização: Bairro Nossa Senhora do Rosário

R$ 210.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 825

Oportunidade Estratégica: Loja Ampla no Urban Office – Bairro Medianeira​Se você busca o endereço ideal para consolidar seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Caxias do Sul, esta é a sua oportunidade. Localizada no prestigiado Urban Office, a Loja oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, acessibilidade e baixo custo operacional.​???? Destaques do Imóvel:​Área Privativa: Generosos 232,66 m², permitindo diversos layouts (escritórios corporativos, showrooms, clínicas ou varejo).​Acesso Independente: Mais autonomia para sua operação e facilidade para seus clientes.​Localização Privilegiada: No coração do bairro Medianeira, com fluxo constante e excelente visibilidade.​Custo-Benefício: Condomínio com valor extremamente atrativo (aprox. R$ 411,00), garantindo maior rentabilidade para o seu negócio.​???? Localização e Infraestrutura​Situada em um empreendimento moderno, a loja proporciona a seriedade e a inovação que o mercado atual exige. A documentação está rigorosamente em dia pronta para facilitar sua negociação.​Dê o próximo passo para o sucesso da sua empresa.​???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 3.502.464,00 Venda

Cód. TRD800

Vende-se três unidades de boxes privativos, ideais para investimento ou uso próprio.Garanta mais segurança e comodidade para o seu veículo.​Unidades disponíveis: Box nº 705, nº 717 e nº 729.​Área: 12,00 m² de área privativa cada.​Condomínio: Valor acessível, aproximadamente R$ 110,00/mês por unidade.​Excelente localização e fácil manobra.Entre em contato para mais informações e valores de venda.

R$ 15.000,00 Venda

Cód. TRD799

Está cansado de procurar vaga ou deixar seu veículo exposto na rua? Temos a solução ideal para você, seja para uso próprio ou investimento!​Disponibilizamos para venda três excelentes unidades de box, com localização estratégica e fácil manobra.​Unidades Disponíveis:​Box nº 08: Com 12,50 m² de área privativa ​Box nº 14: Com 12,50 m² de área privativa ​Box nº 15: Com 12,00 m² de área privativa ​Destaques do Investimento:​Baixo Custo de Manutenção: Condomínio aproximado de apenas R$ 130,00 por unidade.​Segurança: Proteja seu patrimônio contra intempéries e furtos.​Valorização: Itens de garagem são cada vez mais escassos e valorizados em áreas centrais e residenciais.

R$ 32.000,00 Venda

Cód. TRD797

​Por que este é o local certo para você?​Fluxo Constante: Estar em frente a um dos principais hospitais da região garante visibilidade orgânica e conveniência para pacientes e colaboradores.​Ecossistema de Saúde: O edifício é um hub voltado exclusivamente para o setor, facilitando o encaminhamento de pacientes e a rede de contatos entre especialistas.​Acessibilidade: Infraestrutura pensada para receber pessoas com mobilidade reduzida, essencial para o atendimento médico de excelência.​Valorização: Imóveis situados em polos de saúde possuem uma das taxas de valorização e ocupação mais estáveis do mercado.​Ideal para:​Consultórios médicos e odontológicos.​Clínicas de fisioterapia ou estética.​Laboratórios e centros de diagnóstico.​Investidores que buscam rentabilidade segura.​Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca onde a saúde acontece.​Entre em contato para mais detalhes técnicos e agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço.

R$ 470.000,00 Venda

Cód. TRD794

TRÍADE IMÓVEIS VENDE SALAS COMERCIAIS TERREASSalas comerciais térreas em empreendimento moderno e bem localizado no coração de Caxias do Sul, ideais para quem busca visibilidade, praticidade e valorização do investimento.O Urban 715 conta com espaços comerciais no térreo, projetados para atender diferentes tipos de negócios, com layout versátil e possibilidade de personalização conforme a atividade, permitindo desde operações mais compactas até projetos diferenciados como lojas, escritórios ou serviços especializados.Com arquitetura contemporânea e fachada imponente, o empreendimento oferece excelente presença comercial, favorecendo a atração de clientes e a consolidação do seu negócio em uma região de grande circulação.A localização central garante alto fluxo de pessoas, fácil acesso e conveniência, sendo um ponto estratégico tanto para operação própria quanto para investimento com potencial de locação.Previsão de Entrega: Julho/2027

R$ 369.000,00 Venda

Centro

Cód. TRD789

Sala comercial aérea no Maia Empresarial, localizada de frente no bairro SanvittoO imóvel possui :1 banheiro;2 vagas de garagem;Posição solar Norte, garantindo excelente iluminação natural;O empreendimento oferece infraestrutura completa com: Sala de reuniões;Sala de conferências;Cafeteria;Estacionamento rotativo; 3 elevadores; Recepção com controle de acesso por catraca eletrônica, proporcionando praticidade e segurança.A sala encontra-se atualmente locada, sendo uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato.Valor de mercado: R$ 330.000,00Valor de oportunidade: R$ 280.000,00

R$ 280.000,00 Venda

R$ 1.300,00 Locação

Sanvitto

Cód. TRD762

Aluga-se sala comercial térrea no bairro Pio X.Imóvel versátil, com possibilidade de uso misto (comercial + moradia).Características do imóvel:Sala ampla e mobiliada na parte frontal, ideal para comercial , atendimento ou escritório3 quartos nos fundos1 banheiroCozinha mobiliadaAmplo espaço para depósitoÁrea verde nos fundos com árvores frutíferasExcelente opção para quem busca praticidade e funcionalidade, unindo trabalho e moradia em um só endereço.

R$ 3.500,00 Locação

Centro

Cód. TRD738

Sala Aérea Comercial para Locação – Centro de Caxias do SulExcelente oportunidade para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica no coração de Caxias do Sul. Situada em galeria comercial, a sala oferece grande circulação de pedestres e fácil acesso a todos os serviços essenciais, como padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.O imóvel é ideal para atividades administrativas, consultorias, escritórios, atendimento ao público ou pequenos negócios que desejam visibilidade e praticidade.Características do imóvel:4 salas bem distribuídas3 banheirosCozinha independenteAmbiente arejado e com ótima luminosidadeLocalização privilegiada em área centralAproveite essa chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico da cidade!

R$ 2.900,00 Locação

Centro

Cód. TRD623

TRIADE IMÓVEIS ALUGA Excelente ponto comercial para restaurante – BR‑116, Caxias do SulImóvel comercial com 700 m², localizado em ponto estratégico da BR‑116, com grande visibilidade e alto fluxo de veículos.Conta com 8 banheiros, estacionamento frontal para clientes einfraestrutura completa já montada para restaurante.Possui todas as aprovações e licenças da prefeitura necessárias para funcionamento imediato.Ideal para quem busca agilidade na implantação do negócio em um local pronto para operar.

R$ 7.500,00 Locação

Bela Vista

Cód. TRD520

ALUGA-SE – PRÉDIO COMERCIAL EXCLUSIVO Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e excelente apresentação.Prédio comercial completo, com 4 andares, ambientes amplos, mobiliados e preparados para atender diversas necessidades corporativas, operacionais e administrativas.Características do imóvel:Térreo / 1º Andar:Recepção mobiliada e decoradaEspaço amplo com acesso para caminhõesEscritório térreoGaragem2º Andar:Espaço bruto, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio3º Andar:Totalmente mobiliado e decoradoSalas de reunião individuais com ar-condicionadoMesas de escritório com poltronas giratórias confortáveis (todas no mesmo padrão)Tela com projetor4 banheiros4º Andar:Espaço para refeiçõesCozinha semimobiliada com geladeira, pia e fogãoSacada fechadaPrédio exclusivo, com design funcional e excelente localização. Perfeito para empresas que desejam unir conforto, logística e imagem profissional.AGENDE SUA VISITA! Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio com estrutura completa.

R$ 40.000,00 Locação

Vila Verde

Cód. TRD304

Salas comerciais à venda com 165 m² – excelente oportunidade para negócios ou investimentoCaracterísticas do imóvel:165 m² de área privativaMezaninoPé direito duploVagas de estacionamentoEspaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciaisLocalização estratégica com alto potencial de valorização e retorno financeiroIdeal para quem busca visibilidade, estrutura e praticidade para seu negócioAgende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

R$ 1.190.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. TRD129

ExcExcelente sala comercial aérea, localizada no bairro Desvio Rizzo, com área privativa de 46,207 m² e 1 box de garagem.Ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos personalizados, em uma região com grande fluxo e em constante crescimento.Ótima oportunidade para seu negócio! Agende sua visita!

R$ 199.000,00 Venda

Desvio Rizzo

Cód. TRD108

LOJA LOCADA Loja comercial térrea nº 01 – Edifício SeibelConta com 200,95 m² de área privativa, pé direito duplo e 4 boxes de garagem. Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais.Imóvel já locado, gerando renda imediata, sendo uma excelente oportunidade para investimento.Ótima oportunidade para seu negócio ou portfólio de investimentos. Agende sua visita!

R$ 1.213.092,00 Venda

Panazzolo

Cód. TRD104

Loja locada – excelente oportunidade de investimentoLoja comercial térrea nº 04, localizada no Edifício Seibel, com 377,50 m² de área e pé direito duplo, proporcionando maior amplitude e flexibilidade de uso.Conta com 08 boxes de garagem, ideal para clientes ou equipe.Imóvel já locado, gerando rendimento imediato. Ótima oportunidade para investidores ou quem busca um espaço comercial valorizado.Agende sua visita!

R$ 2.102.831,00 Venda

Panazzolo

Cód. TRD103

Excelente Loja Térrea no Jardim Eldorado – 87,64m² – Ótima LocalizaçãoLoja com 87,64m² de área privativa, ideal para diversos tipos de negócios, com excelente visibilidade e localização estratégica no Jardim Eldorado.Características:Área Privativa: 87,64m²2 LavabosPosição Solar: Norte/Leste, garantindo ótima iluminação naturalÓtima Localização: Próxima a comércios e com fácil acessoIdeal para quem busca um espaço comercial com boa infraestrutura e localização privilegiada.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

R$ 378.000,00 Venda

Cód. TRD2

Excelente sala comercial localizada no 8º andar, com ótima posição solar oeste e 59,84 m² de área privativa.A sala está semi mobiliada, conta com:Um split instaladoDois lavabosExcelente iluminação naturalCondomínio em torno de R$ 500,00Perfeita para escritórios, consultórios ou atividades profissionais que buscam uma localização estratégica e ambiente funcional.Ótima oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita!

Sagrada Família

Cód. TRD105

TRÍADE IMÓVEIS ALUGA!Ótima sala comercial 74,92m2, um banheiro e balcão de cozinha, uma vaga de garagem, no coração do bairro Panazzolo em cima do Quiero Café.Agende sua visita!

Exposição

Cód. TRD644